Koronaviruspandemia on mahdollisuus luoda edullisia kaupunkeja

Koronaviruspandemia on mahdollisuus luoda edullisia kaupunkeja Toronton Parkdalen naapuruston vuokralakojat ja mielenosoittajat kokoontuvat Social Justices Tribunal Ontarion ulkopuolelle helmikuussa 2018. Ryhmä kieltäytyi maksamasta vuokraa, kun vuokranantaja pyysi vuokrankorotusta. KANADIAN PRESS / Chris Young

Jokainen kriisi osoittaa halkeamia nykyisessä järjestelmässä ja osoittaa räikeän valon epätasa-arvoisuuteen, jota aiemmin ei otettu huomioon. Koska vuokrat maksetaan kunkin kuukauden lopussa, Kanadan nousevasta naapurustosta ja tuloerosta on vaikea sivuuttaa.

COVID-19-pandemia on pahentanut näitä ongelmia, kun kaupungeista tulee vähemmän edullisia. Jatkaako maa edellisten vuosikymmenien virheitä, mikä johtaa entistä epätasa-arvoisempiin kaupunkeihin? Vai antaako tämä kriisi mahdollisuuden luoda todella vain kaupungit?

Kautta Naapuruusmuutoksen tutkimuskumppanuus, tutkijat, kansalaisjärjestöjen edustajat ja kuntapoliittiset päättäjät ryhtyivät dokumentoimaan ja analysoimaan eriarvoisuutta, tulojen polarisaatiota ja köyhyyttä seitsemässä Kanadan kaupungissa. Ryhmän havainnot osoittavat, että kun hallitukset siirtyivät perinteisestä hyvinvointivaltion tuesta uusliberalistiseen politiikkaan, kaupungeista tuli yhä epätasa-arvoisempia ja erillistyneempiä.

Koronaviruspandemia on mahdollisuus luoda edullisia kaupunkeja Pääministeri Justin Trudeau (oikealla) seisoo Toronto Community Housing -kehitysjohtaja Jason Chenin kanssa vierailulla Toronton Lawrence Heightsin naapuruston asuntokehityksessä ennen politiikan ilmoittamista 22. marraskuuta 2017. KANADIAN PRESS / Chris Young

Nousevat asuntojen hinnat

Kun maa siirtyi palvelu- ja osaamistalouteen 1980- ja 1990-luvuilla, se veti enemmän kanadalaisia ​​kaupunkeihin töihin. Samanaikaisesti hallitukset vapauttivat työ-, maa- ja rahoitusmarkkinoiden sääntelyn ja edistävät yksityisten asuntojen rakentamista - kaikki luopuessaan sosiaalisten ja vuokra-asuntojen rakentamisesta.

Vanhat varastot ja kaupunkien ytimet gentrifioitiin tuona aikana. Rakentamisesta, kiinteistöistä ja rahoituksesta tuli yhä tärkeämpää Kanadan talouteen - etenkin suuriin Kanadan kaupunkeihin.

Jälkeen maailmanlaajuinen finanssikriisi 2000-luvun lopulla matalat korot ja liittovaltion takaukset yksityisille asuntolainanantajille poistivat rahoitusriskit pankeista ja kannustivat kiinteistöjen kupla että lisääntynyt kuluttaja velkasuhteet.


Hanki viimeisin InnerSelfistä


Asuntojen hinnat nousivat näiden muutosten myötä, ja suuremmasta osasta uusia asuntoja tuli pieniä osakehuoneistoja tai asuntoja. Tämä tapahtui erityisesti keskusta-alueilla. Samaan aikaan lähiöalueiden ostajat pitivät edelleen omakotitaloja, joista tuli kalliimpia ja vaikeampia varaa.

Lisääntyvä epätasa-arvo

Tämän seurauksena, tuloerot eriarvoisesti kaupungeissa lisääntynyt. Gini-kertoimet, yhteiskuntatieteilijöiden epätasa-arvon mittauksen kultastandardi, osoittavat tämän yksilöiden ja lähiöiden välillä vuosina 1980-2015.

Eriarvoisuutta koettiin kuitenkin eri tavoin Kanadan kaupungeissa. Toronton kaupunkien ytimessä tulot kasvoivat ja sen vanhenemisessa esikaupunkialueissa tulot laskivat. Toronton ulkopuolella sijaitsevien uusien alueiden kasvu on ohittanut kasvut. Samanlaisia ​​kuvioita nähtiin Vancouverissa ja Calgaryssa.

Muissa kaupungeissa asiat ovat vähemmän äärimmäisiä. Esimerkiksi Halifax kokenut epätasa-arvon kuumat kohdat.

Naapuruusmuutostutkimuskumppanuuden tutkiman seitsemän kaupungin välillä 13–32 prosenttia kaupunginosista menetti maan. Toisin sanoen, näiden lähiöiden tulot laskivat suhteessa kaupungin lähiöiden keskimääräisiin tuloihin vuosien 1980 ja 2015 välisenä aikana. Winnipegillä oli pienin osuus laskua kärsineistä lähiöistä, kun taas Calgaryssa eniten.

Alueet, jotka menettävät maansa, houkuttelivat rasistisia ryhmiä ja maahanmuuttajia suurempiin kaupunkeihin, kuten Montréalin, Toronton ja Vancouverin. Naapuruston rappeutuminen tapahtui yleensä alueilla, joilla Winnipegin alkuperäiskansojen kaupunkien, pakolaisten Hamiltonissa ja eläkeläisten Halifaxissa.

Sosiaalinen asuminen

Hallituksen politiikat vaikuttavat siihen, mitä kaupunginosissa rakennetaan ja miten tuloerot koetaan kaupungeissa. 1970-luvulle saakka liittovaltion ohjelmat tukivat edullinen asunto Kanadassa, mutta kasvava usko markkinoihin asumiseen liittyvien tarpeiden ratkaisemiseksi heikensi sitoutumista kohtuuhintaisuuteen. 1990-luvulle mennessä vastuu sosiaalisesta asumisesta siirtyi maakunnille. Monista heistä puuttui resursseja ja poliittista sitoutumista investoida sosiaaliseen asumiseen.

Sen sijaan liittohallitus rohkaisi rakentamista omistajan käyttämä asunto. Maakuntien politiikat lisäsivät myös kaupunkien kasvua ja lisäävät paikallishallintopaineita, jotta kehittäjät voivat rakentaa luksusyksiköitä.

Vuoteen 2010 mennessä Kanada muutti joidenkin edullisimpien asuntomarkkinoiden ympäri maailmaa uuteen vähiten edullinen. Monet kanadalaiset ovat nyt suljettuina asumaan maan suurimmissa kaupungeissa.

Suunnittelupolitiikalla ja -määräyksillä oli avainasemassa. Jo 1970-luvulla Toronto ja Vancouver rohkaisivat kaupunkien täyttöä ja tiivistämistä keskusta-alueilla, jotka vahingossa stimuloivat gentrifikaatiota. Se on suuntaus, jota seuraavat muut kaupungit.

Kanadalaiset suunnittelijat edistivät yhä enemmän kaupunkien elvyttämistä ja uudistamista tukemalla siihen liittyviä suunnittelufilosofioita uusi urbanismi, kestävyys, sosiaalinen yhdistelmä ja älykäs kasvu - kaikki nämä vaikuttivat tulojen polarisoitumiseen kaupunginosien välillä.

Viime vuosina on luotu ohjelmia julkisten asuntojen uusimiseksi Toronton Regent Park. Nämä aloitteet soveltavat yhdistelmää uusliberalistisia ja uuskaupunkistisia ideoita massiivisen naapurimaiden muutoksen aikaansaamiseksi. Tämän lähestymistavan tehokkuutta ei ole vielä nähtävissä.

Tuleva asuntostrategia

Vuonna 2017 Kanada ilmoitti Kansallinen asuntostrategia. Siitä lähtien on luvattu jatkamaan kymmenen vuoden aikana jakautunutta 55 miljardia dollaria. COVID-10-puhkeamisen edessä liittohallitus pani täytäntöön uudet elvytyspolitiikat, mukaan lukien uuden Vakuutettu asuntolainan osto-ohjelma jonka avulla liittohallitus voi ostaa asuntolainoja.

Kysyntärahalla pyritään varmistamaan, että pankit, lainanantajat ja rakennusyritykset säilyvät kannattavana COVID-19-taantuman aikana toivoen, että rahoitus ja kiinteistöt voivat edelleen ajaa maan talouskasvua. Mutta tämä edistää riskialttiiden lainojen lisäämistä omistajien käyttämien asuntojen ostajille, mikä saattaa edelleen tasapainottaa Kanadan kaupunkien asuntomarkkinoita, kasvattaa velkatasoa ja tehdä vuokra-asunnoista entistä edullisempia.

Kohtuuhintaisuus oli avainkysymys liittovaltion vaaleissa monille kotinsa vuokraaville kanadalaisille.

Parempi politiikka olisi rakentaa heti sosiaaliset asunnot ja edulliset vuokra-asunnot. Hallitusten tulisi myös jatkaa pandemian aiheuttamaa politiikkaa, kuten rajoittaa porsaanreikiä häätö kaupallisista ja yksityisistä vuokra-asunnoista. Muuten meillä on edessä “kunnostukset”Ja vuokrat pysyvät edelleen ulottumattomissa, kun yrittäjät ostavat kiinteistöjä puhkeamisen taloudellisen elpymisen aikana.

Kanada on kypsä toteuttamaan rohkeaa politiikkaa, jolla rakennetaan kohtuuhintaisia ​​asuntoja vastaamaan väestön erilaisiin tarpeisiin.

Stimulus-menoilla voi olla pitkäaikaisia ​​vaikutuksia, jos ne suojelevat työntekijöitä, antavat vuokralaisille oikeuden pysyä yksiköissään ja investoivat uusiin julkisen liikenteen linjoihin, jotka tekevät kaupungeista kestävämpiä. Eriarvoisuuden korjaamiseksi meidän tulisi harkita myös a universaali perusetu ja muut jakoperiaatteet.

Meillä on todellinen mahdollisuus rakentaa sosiaalisesti oikeudenmukaisia ​​kaupunkeja. Älkäämme tuhlaako sitä.Conversation

Author

Howard Ramos, sosiologian professori, Dalhousien yliopisto; Alan Walks, maantieteen professori, Toronton yliopistoja Jill L Grant, emeritusprofessori, suunnittelukoulu, Dalhousien yliopisto

Tämä artikkeli julkaistaan ​​uudelleen Conversation Creative Commons -lisenssin alla. Lue alkuperäinen artikkeli.

enafarzh-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

seuraa InnerSelfia

facebook-kuvakeTwitter-kuvakeRSS-kuvake

Hanki uusimmat sähköpostitse

{Emailcloak = off}

TOIMITTAJAT

InnerSelf-uutiskirje: syyskuu 27, 2020
by InnerSelfin henkilökunta
Yksi ihmiskunnan suurista vahvuuksista on kykymme olla joustavia, luovia ja ajatella ruudun ulkopuolella. Olla joku muu kuin olimme eilen tai edellisenä päivänä. Voimme muuttua ...…
Mikä toimii minulle: "Korkeimmaksi hyväksi"
by Marie T. Russell, InnerSelf
Syy, miksi jaan "mikä toimii minulle", on se, että se voi toimia myös sinulle. Jos en täsmälleen tapaan, jolla teen sen, koska olemme kaikki ainutlaatuisia, jonkinlainen asenteen tai menetelmän vaihtelu voi hyvinkin olla jotain…
Olitko osa ongelmaa viime kerralla? Tuletko tällä kertaa osaksi ratkaisua?
by Robert Jennings, InnerSelf.com
Oletko rekisteröitynyt äänestämään? Oletko äänestänyt? Jos et aio äänestää, olet osa ongelmaa.
InnerSelf-uutiskirje: syyskuu 20, 2020
by InnerSelfin henkilökunta
Tämän viikon uutiskirjeen teema voidaan tiivistää "voit tehdä sen" tai tarkemmin "voimme tehdä sen!". Tämä on toinen tapa sanoa "sinulla / meillä on valta tehdä muutos". Kuva ...
Mikä toimii minulle: "Voin tehdä sen!"
by Marie T. Russell, InnerSelf
Syy, miksi jaan "mikä toimii minulle", on se, että se voi toimia myös sinulle. Jos en täsmälleen tapaan, jolla teen sen, koska olemme kaikki ainutlaatuisia, jonkinlainen asenteen tai menetelmän vaihtelu voi hyvinkin olla jotain…